जैसे ही बंधक दरें और भी अधिक बढ़ जाती हैं, पुनर्वित्त की मांग 10% घट जाती है

जैसे ही बंधक दरें और भी अधिक बढ़ जाती हैं, पुनर्वित्त की मांग 10% घट जाती है

पिछले कुछ हफ्तों में गिरवी ब्याज दरों में तेज उछाल से गिरवी मांग पर असर पड़ रहा है। मॉर्गेज बैंकर्स एसोसिएशन के मौसमी रूप से समायोजित सूचकांक के अनुसार, पिछले सप्ताह की तुलना में पिछले सप्ताह कुल आवेदन मात्रा लगभग 7% गिर गई।

अनुरूप ऋण शेष ($548,250 या उससे कम) के साथ 30-वर्ष की निश्चित-दर बंधक के लिए औसत अनुबंध ब्याज दर 3.10% से बढ़कर 3.14% हो गई, साथ ही 20% नीचे वाले ऋणों के लिए 0.34 से 0.35 (मूल शुल्क सहित) अंक बढ़ गए। भुगतान। यह जुलाई के बाद का उच्चतम स्तर है।

पुनर्वित्त मांग, जो विशेष रूप से साप्ताहिक ब्याज दर आंदोलनों के प्रति संवेदनशील है, पिछले सप्ताह की तुलना में पिछले सप्ताह 10% कम, तीन महीनों में सबसे निचले स्तर पर गिर गई। वॉल्यूम एक साल पहले इसी सप्ताह की तुलना में 16% कम था।

एमबीए के आर्थिक और उद्योग पूर्वानुमान के सहयोगी उपाध्यक्ष जोएल कान ने कहा, “उच्च दरें पुनर्वित्त के लिए उधारकर्ताओं के प्रोत्साहन को कम कर रही हैं, क्योंकि सभी प्रकार के ऋणों में गिरावट देखी गई थी।”

घर खरीदने के लिए बंधक आवेदन सप्ताह के लिए 2% कम हो गए और एक साल पहले इसी सप्ताह की तुलना में 13% कम थे। यह पारंपरिक ऋण आवेदनों में गिरावट से प्रेरित था। सरकारी ऋण, जो ज्यादातर निम्न-आय वाले उधारकर्ताओं द्वारा उपयोग किए जाते हैं, मांग में 1% की वृद्धि देखी गई।

“लेकिन यह अभी भी $ 410,000 की औसत ऋण शेष राशि को कम करने के लिए पर्याप्त नहीं था। घर-मूल्य प्रशंसा और बिक्री मूल्य बहुत ऊंचे रहने के साथ, उच्च शेष राशि के लिए आवेदन, पारंपरिक ऋण अभी भी गतिविधि के मिश्रण पर हावी हैं,” कान ने कहा।

इस सप्ताह शुरू करने के लिए दरें थोड़ी कम हुईं, लेकिन फिर मंगलवार को फिर से बढ़ गईं। बॉन्ड मार्केट, जो दैनिक दर की गति को निर्धारित करता है, ने आर्थिक आंकड़ों पर प्रतिक्रिया व्यक्त की।

मॉर्गेज न्यूज डेली के मुख्य परिचालन अधिकारी मैथ्यू ग्राहम ने कहा, “सेवा क्षेत्र पर एक महत्वपूर्ण रिपोर्ट उम्मीद से ज्यादा मजबूत होने के बाद, बांड लगातार खराब होते रहे।” “जब बांड एक व्यापारिक दिन के मध्य में पर्याप्त आधार खो देते हैं, तो बंधक ऋणदाता कभी-कभी अपने दर प्रसाद के लिए मध्य-दिन समायोजन करते हैं।”

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