एवरग्रांडे संकट से परे तनाव फैलते ही चीनी डेवलपर ने बांड भुगतान को याद किया

एवरग्रांडे संकट से परे तनाव फैलते ही चीनी डेवलपर ने बांड भुगतान को याद किया

एक पैदल यात्री बीजिंग, चीन में आवासीय भवनों के सामने सड़क पार करता है।

किलाई शेन | ब्लूमबर्ग | गेटी इमेजेज

ऊँची एड़ी के जूते पर एवरग्रांडे का ऋण संकट, एक डेवलपर द्वारा मंगलवार को बांड भुगतान करने में विफल रहने के बाद चीन के संपत्ति बाजार में तनाव के संकेत बढ़ रहे हैं।

रेटिंग एजेंसियों ने चीनी डेवलपर्स को डाउनग्रेड किया है फंतासिया होल्डिंग्स तथा सिनिक होल्डिंग्स उनके तनावपूर्ण नकदी प्रवाह स्थितियों से जोखिम से अधिक।

फंतासिया ने सोमवार को परिपक्व होने वाले बांड का भुगतान नहीं किया, इसने हांगकांग एक्सचेंज को एक फाइलिंग में कहा।

फर्म ने 9 सितंबर से अगली सूचना तक अपने शेयरों का कारोबार रोक दिया है। उन शेयरों में साल-दर-साल लगभग 60% की गिरावट आई है।

एवरग्रांडे की कर्ज की समस्या सामने आने के बाद से.

एवरग्रांडे – बिक्री के हिसाब से चीन में दूसरा सबसे बड़ा डेवलपर – ने निवेशकों की चिंताओं को दूर करते हुए दो बार चेतावनी दी है कि यह डिफ़ॉल्ट हो सकता है। यह अब तक दो यूएस-डॉलर ऑफशोर बॉन्ड पर ब्याज भुगतान से चूक गया है, और आपूर्तिकर्ताओं और निवेशकों को भुगतान करने के लिए नकदी जुटाने के लिए हाथ-पांव मार रहा है।

उद्योग पर नजर रखने वाले एवरग्रांडे संकट से चीन के विकास को प्रभावित करने वाले नतीजों और संभावित संक्रमण के बारे में चिंतित हैं। विश्लेषक अनुमानों के अनुसार, चीन में रियल एस्टेट क्षेत्र एशियाई दिग्गज के सकल घरेलू उत्पाद का 15% हिस्सा है।

कई एशियाई हाई-यील्ड बॉन्ड फंडों पर भी चीनी रियल एस्टेट डेवलपर्स का दबदबा है।

सिनिक के डिफ़ॉल्ट होने की संभावना

एसएंडपी ग्लोबल रेटिंग्स ने मंगलवार सुबह सिनिक होल्डिंग्स को “सीसीसी+” से “सीसी” में डाउनग्रेड किया।

एजेंसी की वेबसाइट के अनुसार, “सीसीसी” का अर्थ है कि फर्म वर्तमान में कमजोर है और वित्तीय प्रतिबद्धताओं को पूरा करने के लिए अनुकूल व्यवसाय, वित्तीय और आर्थिक स्थितियों पर निर्भर है। “सीसी” का अर्थ है कि फर्म अत्यधिक असुरक्षित है। जबकि डिफ़ॉल्ट अभी तक नहीं हुआ है, यह एक आभासी निश्चितता होने की उम्मीद है।

“हमने रेटिंग कम कर दी क्योंकि हमारा मानना ​​​​है कि सिनिक गंभीर तरलता की समस्या में चला गया है और इसकी ऋण-सेवा क्षमता लगभग समाप्त हो गई है,” एसएंडपी ने लिखा।

रेटिंग एजेंसी ने कहा कि चीनी डेवलपर अपने 246 मिलियन डॉलर के अपतटीय डॉलर-मूल्यवर्ग के बांड पर 18 अक्टूबर को डिफ़ॉल्ट होने की तरह है। सिनिक की स्थानीय सहायक कंपनियां पहले से ही दो तटवर्ती युआन-मूल्यवान बांडों पर ब्याज भुगतान में $ 38.7 मिलियन बनाने में विफल रही हैं जो सितंबर के कारण थे। 18, एस एंड पी ने कहा।

सिनिक की कुल देनदारी 14.2 बिलियन डॉलर है, जैसा कि इसके पहले छमाही वित्तीय विवरण में दिखाया गया है। चीनी रियल एस्टेट डेवलपर के शेयर 20 सितंबर से रुके हुए हैं।

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